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Wohnung zur Miete in Hörstel (vermietet)

Wohnerlebnis in Hörstel!
Erstklassige KfW 40EE-Wohnung zur Miete.

Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon! Im Ortskern von Hörstel stoßen Sie auf 14 moderne Eigentumswohnungen, realisiert in einem Neubauprojekt. Wenige Fahrtminuten trennen Sie von Lebensmittelgeschäften, Tankstellen, Apotheken, Ärzten und Drogerien. Die Autobahnauffahrt und sämtliche Nahverkehrsanbindungen finden Sie direkt um die Ecke. Ob für Pendler, Rentner oder junge Pärchen? Das Raumkonzept kommt Ihren Wünschen entgegen. Die Dachgeschosswohnung präsentiert sich mit einem beachtlichen Wohnraum inkl. einer Küche, einem Schlafzimmer, einem hellen Badezimmer und einem Hauswirtschaftsraum. Das junge und freundliche Design fasziniert auf Anhieb. Ihre persönliche Gestaltung verleiht dem Objekt Wärme und Gemütlichkeit. Ausgewählte Favoriten an Blumen,eine Gießkanne, ein Teppich und eine kleine Sitzbank…

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News

13.06.2024

Nebenkostenprivileg: Wegfall ab dem 1. Juli

Was ändert sich mit dem Wegfall? Bisher war es vor allem in Mehrfamilienhäusern geläufig, dass der Vermieter einen gemeinsamen Kabelanschluss abgeschlossen und die Kosten hierfür auf die Betriebskosten umgelegt hat. Mieter mussten diese Kosten bezahlen, auch wenn sie den vom Vermieter bereitgestellten Kabelanschluss gar nicht genutzt haben. Ab dem 1. Juli 2024 entfällt das sogenannte Nebenkostenprivileg. Mieter können dann selbst entscheiden, ob sie einen Kabelanschluss nutzen möchten oder auf Antenne, Satellit oder internetbasiertes Fernsehen umstellen. Wenn Mieter weiterhin fernsehen möchten, müssen sie sich selbst um einen Anschluss kümmern und können ihren Vertragspartner frei wählen. Wegfall des Nebenkostenprivilegs: Fristen und Kosten Vermieter haben für die Kündigung eines Sammelvertrags für Kabelanschlüsse ein Sonderkündigungsrecht zum 30. Juni 2024. Das bedeutet, sie dürfen den Vertrag bis zu diesem Zeitpunkt ohne Einhaltung einer Kündigungsfrist kündigen. Zahlen Mieter neben der Grundmiete Vorauszahlungen für Betriebskosten, müssen die Vorauszahlungen ab Juli 2024 um die bisher für den Kabelanschluss veranschlagten Kosten reduziert werden. Denn diese Betriebskostenumlage entfällt ab diesem Zeitpunkt. Darauf weist der Deutsche Mieterbund (DMB) hin. Einen Sonderfall stellt laut DMB die sogenannte „Inklusivmiete“ dar: Sind die Kosten für den Kabelanschluss in der Grundmiete enthalten und werden nicht als Betriebskosten abgerechnet, ändert sich die Miethöhe durch den Wegfall des Nebenkostenprivilegs nicht.

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