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Wohnung zur Miete in Hörstel (nicht mehr verfügbar)

Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie!
KfW 40EE-Wohnung in Hörstel.

Herzlichen Willkommen auf 77-m² Wohlfühlfläche! Sich suchen eine 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung inkl. Balkon in bester Lage von Hörstel? Dann überzeugen Sie sich selbst. Im Ortskern von Hörstel stoßen Sie auf 14 moderne Eigentumswohnungen, realisiert in einem Neubauprojekt. Wenige Fahrtminuten trennen Sie von Lebensmittelgeschäften, Tankstellen, Apotheken, Ärzten und Drogerien. Die Autobahnauffahrt und sämtliche Nahverkehrsanbindungen finden Sie direkt um die Ecke. Ob für Pendler, Rentner oder junge Pärchen? Das Raumkonzept kommt Ihren Wünschen entgegen. Auf 77 m² finden Ihre Ideen ein Zuhause. Die Küche und das Wohnzimmer vereinen sich zu einem Raumwunder. Die freie Grundrissgestaltung verleiht dem Raum ein gemütliches Wohngefühl. Ein freundliches Badezimmer,…

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29.02.2024

BGH: Mietverhältnis bei Streit nicht ohne Weiteres kündbar

Der Fall: Streit im Mehrfamilienhaus Zwischen den Vermietern, die im Erdgeschoss wohnen, und den Mietern im ersten Stock gab es über viele Jahre lang Streit. Es kam zu regelmäßigen Auseinandersetzungen wegen angeblicher beidseitiger Vertragsverletzungen, wie etwa Verstößen gegen die Haus- und Reinigungsordnung, Lärmbelästigungen, fehlerhaftem Befüllen und Abstellen von Mülltonnen sowie dem Zuparken von Einfahrten. Nachdem die Vermieterin im Treppenhaus herumgeschrien haben soll, den Mieter mit „Du Penner“ beschimpft und ihnen vorwarf, sich rassistisch über türkische Mieter im Haus geäußert zu haben, erstatteten die Mieter Strafanzeige. Diese Klage führte dazu, dass die Vermieter den Mietern fristlos und hilfsweise ordentlich kündigen wollten. Sie begründeten dies darin, dass das Mietverhältnis zerrüttet sei. Das Urteil: fristlose Kündigung ist ungültig Die folgende Räumungsklage der Vermieter wird abgewiesen. Um eine fristlose Kündigung zu rechtfertigen, braucht es z. B. pflichtwidriges Verhalten der Mieter. Dies sei in diesem Fall nicht erkennbar. Eine Verletzung mietvertraglicher Pflichten, welche die außerordentliche fristlose Kündigung des Mietverhältnisses rechtfertigen könnte, sei auch nicht in der gegen die Kläger gerichteten Strafanzeige durch die Beklagten zu sehen. Da die Mieter wegen einer falschen Behauptung geklagt hatten, ist die Anzeige nicht als denunziatorisch zu sehen, sondern galt der Wahrung ihrer berechtigten Interessen. Eine erleichterte ordentliche Kündigung ermöglicht nach §573 a Abs. 1 BGB, bei Gebäuden mit nicht mehr als zwei Wohnungen, in denen der Vermieter eine selbst bewohnt. Dies ist hier nicht der Fall. [BGH VIII ZR 211/22]

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