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Wohnung zur Miete in Münster (nicht mehr verfügbar)

Münster Nähe Unikliniken: 2-Zimmerwhg. im Erdgeschoss mit kl. Garten, TG-Stellplatz und Keller
In sehr guter Lage von Münster Nähe Unikliniken und verschiedenen wissenschaftlichen Instituten können Sie diese hochwertige Erdgeschosswohnung mit ca. 66m² Wohnfläche mieten! Bezugsfertig ist sie ab dem 01.08.2021! Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Helles Wohn-Esszimmer mit offener Küche (eine Einbauküche ist nicht vorgesehen) und Ausgang in den eigenen kleinen Garten mit Terrasse, Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, Schlafzimmer und praktischer Hauswirtschaftsraum für die Waschmaschine. Die Terrasse bietet eine Außenlampe, eine Steckdose, einen Wasseranschluss und ist teilweise überdacht. Der Garten wird mir Rasen, einer Hecke und mittig mit einem gemeinschaftlichen Baum bepflanzt. Zwischen den Terrassen entstehen Gabionenwände als Trennung zum…

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News

13.06.2024

Nebenkostenprivileg: Wegfall ab dem 1. Juli

Was ändert sich mit dem Wegfall? Bisher war es vor allem in Mehrfamilienhäusern geläufig, dass der Vermieter einen gemeinsamen Kabelanschluss abgeschlossen und die Kosten hierfür auf die Betriebskosten umgelegt hat. Mieter mussten diese Kosten bezahlen, auch wenn sie den vom Vermieter bereitgestellten Kabelanschluss gar nicht genutzt haben. Ab dem 1. Juli 2024 entfällt das sogenannte Nebenkostenprivileg. Mieter können dann selbst entscheiden, ob sie einen Kabelanschluss nutzen möchten oder auf Antenne, Satellit oder internetbasiertes Fernsehen umstellen. Wenn Mieter weiterhin fernsehen möchten, müssen sie sich selbst um einen Anschluss kümmern und können ihren Vertragspartner frei wählen. Wegfall des Nebenkostenprivilegs: Fristen und Kosten Vermieter haben für die Kündigung eines Sammelvertrags für Kabelanschlüsse ein Sonderkündigungsrecht zum 30. Juni 2024. Das bedeutet, sie dürfen den Vertrag bis zu diesem Zeitpunkt ohne Einhaltung einer Kündigungsfrist kündigen. Zahlen Mieter neben der Grundmiete Vorauszahlungen für Betriebskosten, müssen die Vorauszahlungen ab Juli 2024 um die bisher für den Kabelanschluss veranschlagten Kosten reduziert werden. Denn diese Betriebskostenumlage entfällt ab diesem Zeitpunkt. Darauf weist der Deutsche Mieterbund (DMB) hin. Einen Sonderfall stellt laut DMB die sogenannte „Inklusivmiete“ dar: Sind die Kosten für den Kabelanschluss in der Grundmiete enthalten und werden nicht als Betriebskosten abgerechnet, ändert sich die Miethöhe durch den Wegfall des Nebenkostenprivilegs nicht.

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