fbpx

Wohnung zur Miete in Münster (nicht mehr verfügbar)

Neuwertiges, voll möbliertes Apartment im Zentrum von Münster!
Dieses ca. 32 m² große und gut geschnittene Apartment ist ideal für Studenten, Pendler oder eine berufstätige Person. Liebevoll und hochwertig ausgestattet bietet es alles was man zum Wohnen und Wohlfühlen benötigt! Durch die große Fensterfront kommt viel Tageslicht herein und lässt das Apartment hell und freundlich wirken! Auf der großen, sonnigen Loggia mit West-Ausrichtung können Sie die Abende ausklingen lassen! Die Wohnung ist ab dem 01.06.2022 bezugsfrei. Der monatliche Mietpreis beträgt 420,00€ Kaltmiete + 140,00€ NK-Vorauszahlung (inkl. 90,00€ Heizkosten). Eine Mietkaution in Höhe von 2 Monatskaltmieten ist erforderlich.

Aktueller Beitrag

Podcast

11.04.2024

Podcast Vol. 80) Endlich! Die Degressive AfA ist da!

…  in Kombination mit der Sonder-AfA sind über 38% Abschreibung in den ersten 4 Jahren möglich. Was hat das lange gedauert! 17.07.2023 BMF Refentenentwurf bis 27.03.2024 Verkündung. Aber immer noch schneller als manche Baugenehmigung 😉. Zusammen mit dem Steuerberater Jörg Bosse spricht Dr. Oliver Altenhövel über die immobilienspezifischen Aspekte aus dem Wachstumschancen-Gesetz. Nun sind es 5% statt 6% degressive AfA geworden. Aber wie berechnet man die degressive AfA und wann ist der Break-Even auf die lineare AfA von 3%. Und was ist bei der Herstellung und Anschaffung zu beachten? Die degressive AfA kann erfolgen, wenn mit der Herstellung nach dem 30.9.2023 und vor dem 1.10.2029 begonnen wird. Im Fall der Anschaffung ist die degressive Afa nur dann möglich, wenn der obligatorische Vertrag nach dem 30.9.2023 und vor dem 1.10.2029 rechtswirksam abgeschlossen wird. Und diese Immobilien müssen den Effizienzhaus-Standard 55 erfüllen, der aber für Neubauten bereits seit dem 01.01.2023 verpflichtend ist. 😉 Und dann sprechen die beiden noch über die Sonderabschreibung für den Mietwohnungsneubau, § 7b EstG. Auch hier hat es Verbesserungen gegeben. Sofern alle Bedingungen erfüllt werden, sind in der Kombination über 38% Abschreibung in den ersten 4 Jahren möglich! Also reinhören und investieren? Was meint ihr? Ist die 5% degressive Abschreibung nun der Beschleuniger für den Neubau? Lohnt sich EH40 bzw. QNG um die Sonder-AfA zu erhalten? Hier der Link zu Spotify oder Apple Podcasts.

weiterlesen

Zurück zur Übersicht