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Wohnung zur Miete in Rheine (nicht mehr verfügbar)

*Hier wird Wohnqualität
GROß geschrieben*
gemütliche Wohnung
in der Nähe des Mathias Spitals

Hier macht wohnen Spaß! Unweit des Mathias Spitals Rheine steht dieses kleine und moderne Mehrfamilienhaus mit nur drei Wohneinheiten. Der Grundriss der Wohnung mit 4 Zimmern ist modern, funktional und offen gehalten. Diese tolle Wohnung im Obergeschoss mit rund 120 m² Wohnfläche verfügt über 4 Zimmer und einem Balkon (Süd-West-Ausrichtung). Freuen Sie sich auf ein großzügiges Wohnen mit einem offenen Wohnen/Kochen/Essbereich, zwei Schlafzimmern, Gäste-Zimmer, Tageslichtbad, Gäste-WC und einem Abstellraum. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie Personenaufzug, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung, Solaranlage, Lüftungsanlage sind vorhanden. Zu dieser Wohnung gehört selbstverständlich ein fest zugeordneter KFZ-Stellplatz sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum. Hervorzuheben ist auch die gute Lage mit…

Aktueller Beitrag

News

13.06.2024

Nebenkostenprivileg: Wegfall ab dem 1. Juli

Was ändert sich mit dem Wegfall? Bisher war es vor allem in Mehrfamilienhäusern geläufig, dass der Vermieter einen gemeinsamen Kabelanschluss abgeschlossen und die Kosten hierfür auf die Betriebskosten umgelegt hat. Mieter mussten diese Kosten bezahlen, auch wenn sie den vom Vermieter bereitgestellten Kabelanschluss gar nicht genutzt haben. Ab dem 1. Juli 2024 entfällt das sogenannte Nebenkostenprivileg. Mieter können dann selbst entscheiden, ob sie einen Kabelanschluss nutzen möchten oder auf Antenne, Satellit oder internetbasiertes Fernsehen umstellen. Wenn Mieter weiterhin fernsehen möchten, müssen sie sich selbst um einen Anschluss kümmern und können ihren Vertragspartner frei wählen. Wegfall des Nebenkostenprivilegs: Fristen und Kosten Vermieter haben für die Kündigung eines Sammelvertrags für Kabelanschlüsse ein Sonderkündigungsrecht zum 30. Juni 2024. Das bedeutet, sie dürfen den Vertrag bis zu diesem Zeitpunkt ohne Einhaltung einer Kündigungsfrist kündigen. Zahlen Mieter neben der Grundmiete Vorauszahlungen für Betriebskosten, müssen die Vorauszahlungen ab Juli 2024 um die bisher für den Kabelanschluss veranschlagten Kosten reduziert werden. Denn diese Betriebskostenumlage entfällt ab diesem Zeitpunkt. Darauf weist der Deutsche Mieterbund (DMB) hin. Einen Sonderfall stellt laut DMB die sogenannte „Inklusivmiete“ dar: Sind die Kosten für den Kabelanschluss in der Grundmiete enthalten und werden nicht als Betriebskosten abgerechnet, ändert sich die Miethöhe durch den Wegfall des Nebenkostenprivilegs nicht.

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