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Wohnung zur Miete in Steinfurt (nicht mehr verfügbar)

Traumhafte Penthousewohnung mit ca. 107 m² in ruhiger Lage von Borghorst!
Diese schicke Penthousewohnung entsteht in einem 2-Parteienhaus im KfW-40-Standard in ruhiger Lage von Steinfurt-Borghorst! Errichtet wird sie mit ca. 107 m² Wohnfläche, einem eigenen PKW-Stellplatz und einer traumhaften Dachterrasse, im modernen Bauhausstil! Die Wohnung besticht durch ihr großzügiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Panoramafenster! Die Küche ist offen gestaltet und wird vom Vermieter nicht mit einer Einbauküche ausgestattet. Sodass der Mieter hier seine eigene Küche nach seinen eigenen Vorstellungen und Vorlieben einbauen lassen kann. Das Elternschlafzimmer besitzt einen eigenen Ankleidebereich, der ggf. auch die Möglichkeit für einen kleinen Schreibtisch bietet. Das Kinderzimmer mit seinen guten 11 m² ist dank den…

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News

13.06.2024

Nebenkostenprivileg: Wegfall ab dem 1. Juli

Was ändert sich mit dem Wegfall? Bisher war es vor allem in Mehrfamilienhäusern geläufig, dass der Vermieter einen gemeinsamen Kabelanschluss abgeschlossen und die Kosten hierfür auf die Betriebskosten umgelegt hat. Mieter mussten diese Kosten bezahlen, auch wenn sie den vom Vermieter bereitgestellten Kabelanschluss gar nicht genutzt haben. Ab dem 1. Juli 2024 entfällt das sogenannte Nebenkostenprivileg. Mieter können dann selbst entscheiden, ob sie einen Kabelanschluss nutzen möchten oder auf Antenne, Satellit oder internetbasiertes Fernsehen umstellen. Wenn Mieter weiterhin fernsehen möchten, müssen sie sich selbst um einen Anschluss kümmern und können ihren Vertragspartner frei wählen. Wegfall des Nebenkostenprivilegs: Fristen und Kosten Vermieter haben für die Kündigung eines Sammelvertrags für Kabelanschlüsse ein Sonderkündigungsrecht zum 30. Juni 2024. Das bedeutet, sie dürfen den Vertrag bis zu diesem Zeitpunkt ohne Einhaltung einer Kündigungsfrist kündigen. Zahlen Mieter neben der Grundmiete Vorauszahlungen für Betriebskosten, müssen die Vorauszahlungen ab Juli 2024 um die bisher für den Kabelanschluss veranschlagten Kosten reduziert werden. Denn diese Betriebskostenumlage entfällt ab diesem Zeitpunkt. Darauf weist der Deutsche Mieterbund (DMB) hin. Einen Sonderfall stellt laut DMB die sogenannte „Inklusivmiete“ dar: Sind die Kosten für den Kabelanschluss in der Grundmiete enthalten und werden nicht als Betriebskosten abgerechnet, ändert sich die Miethöhe durch den Wegfall des Nebenkostenprivilegs nicht.

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