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Wohnung zur Miete in Steinfurt (nicht mehr verfügbar)

Neubau: Erdgeschosswohnung mit kleinem Garten und Stellplatz in zentraler Lage von Borghorst
Diese schicke Neubauwohnung wird Anfang 2022 fertig gestellt und steht ab dem 01.03.2022 für den Mietbeginn zur Verfügung! Errichtet wird sie im energieeffizienten KfW-55 Standard. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines Drei-Familienhauses in sehr zentraler Lage von Steinfurt-Borghorst. Die Wohnung ist ca. 84 m² groß und teilt sich wie folgt auf: Das helle Wohn-Esszimmer mit bodentiefen Fenstern und offener Küche besitzt den Ausgang auf die eigene Terrasse, welche teils überdacht ist und den Blick in den eigenen, pflegeleichten Garten bietet. Das gesamte Grundstück ist insgesamt ca. 600 m² groß und jede Wohnung erhält einen eigenen kleinen Gartenanteil. Die Wohnung bietet…

Aktueller Beitrag

News

13.06.2024

Nebenkostenprivileg: Wegfall ab dem 1. Juli

Was ändert sich mit dem Wegfall? Bisher war es vor allem in Mehrfamilienhäusern geläufig, dass der Vermieter einen gemeinsamen Kabelanschluss abgeschlossen und die Kosten hierfür auf die Betriebskosten umgelegt hat. Mieter mussten diese Kosten bezahlen, auch wenn sie den vom Vermieter bereitgestellten Kabelanschluss gar nicht genutzt haben. Ab dem 1. Juli 2024 entfällt das sogenannte Nebenkostenprivileg. Mieter können dann selbst entscheiden, ob sie einen Kabelanschluss nutzen möchten oder auf Antenne, Satellit oder internetbasiertes Fernsehen umstellen. Wenn Mieter weiterhin fernsehen möchten, müssen sie sich selbst um einen Anschluss kümmern und können ihren Vertragspartner frei wählen. Wegfall des Nebenkostenprivilegs: Fristen und Kosten Vermieter haben für die Kündigung eines Sammelvertrags für Kabelanschlüsse ein Sonderkündigungsrecht zum 30. Juni 2024. Das bedeutet, sie dürfen den Vertrag bis zu diesem Zeitpunkt ohne Einhaltung einer Kündigungsfrist kündigen. Zahlen Mieter neben der Grundmiete Vorauszahlungen für Betriebskosten, müssen die Vorauszahlungen ab Juli 2024 um die bisher für den Kabelanschluss veranschlagten Kosten reduziert werden. Denn diese Betriebskostenumlage entfällt ab diesem Zeitpunkt. Darauf weist der Deutsche Mieterbund (DMB) hin. Einen Sonderfall stellt laut DMB die sogenannte „Inklusivmiete“ dar: Sind die Kosten für den Kabelanschluss in der Grundmiete enthalten und werden nicht als Betriebskosten abgerechnet, ändert sich die Miethöhe durch den Wegfall des Nebenkostenprivilegs nicht.

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