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Jetzt neu: Wohnung zur Miete in Steinfurt

Wohnen “ An de Bahn“
Penthousewohnung in zentraler Lage von Borghorst mit Balkon und Aufzug

Ihr Haus ist zu groß geworden und Ihr Garten zu arbeitsintensiv? Wie wäre ein Umzug in diese Neubau-Mietwohnung in zentraler Lage von Steinfurt-Borghorst? Die Fertigstellung der Wohnung ist zum 1.10.2021 geplant. Somit bleibt genügend Zeit für die Bewertung und Vermarktung Ihrer eigenen Immobilie, bei der wir Ihnen gern behilflich sind! Die Wohnung verfügt über ein helles Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, einen eigenen Hauswirtschaftsraum, ein Tageslichtbad und einem Balkon. Das Bad ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Im Hauswirtschaftsraum befinden sich die Anschlüsse für Ihre Waschmaschine und ausreichend Platz für Ihren Kondenstrockner und Vorräte. Der Balkon ist zum Süd-Westen…

Weitere Informationen finden Sie im Exposé.

Aktueller Beitrag

News

28.11.2024

Immobilienkauf: 9 von 10 Käufern achten stark auf Energieeffizienzklasse

Höhere Ansprüche bei Selbstbezug „Die Energieeffizienz hat mittlerweile einen ähnlichen Stellenwert wie die Lage einer Immobilie“, erklärt Piet Derriks, Geschäftsführer von Immowelt. „Käufer möchten hohe Folgekosten durch Sanierungen vermeiden, weshalb unsanierte Immobilien zukünftig schwerer zu verkaufen sein werden.“ Viele potenzielle Immobilienkäufer würden eine Immobilie mit schlechter Energiebilanz gar nicht erst besichtigen. Je nach Kaufmotiv gibt es jedoch große Unterschiede. Eigennutzer haben höhere Ansprüche: So würden 40 Prozent der Befragten, die eine Immobilie für den Selbstbezug kaufen möchten, Angebote mit unzureichender Energieeffizienz gar nicht erst besichtigen. Investoren sind hingegen weniger strikt: Interessenten, die ein Vermietungsobjekt suchen, geben zu 26 Prozent an, dass sie sanierungsbedürftige Immobilien bei der Suche von vornherein ausschließen würden. Energiebilanz wirkt sich auf Preisverhandlungen aus 41 Prozent der Kaufinteressenten, die in den kommenden 12 Monaten ein Objekt erwerben wollen, würden auch Immobilien mit schlechterer Energieeffizienz in Betracht ziehen. Allerdings würden sie diesen Umstand auch in ihre Kaufentscheidung einfließen lassen und möglicherweise gegen andere Kriterien wie Lage, Schnitt und Größe abwägen. In 14 Prozent der Fälle planen Interessenten, die in den kommenden 12 Monaten kaufen wollen, die Energiebilanz gezielt als Argument in den Verhandlungen zu nutzen. Mit Verweis auf die schlechten Werte und die zu erwartenden Modernisierungskosten planen sie, den finalen Preis zu drücken.

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