Jetzt neu: Zinshaus/Renditeobjekt zum Kauf in Ibbenbüren
Eine seltene Gelegenheit!
*Attraktives Wohn-/Gewerbeobjekt in Ibbenbüren-Püsselbüren*
Die Mischung aus langfristig vermieteten Gewerbeeinheiten und harmonisch integrierten Wohnräumen bilden dieses interessante Investment. In zentraler Lage von Ibbenbüren-Püsselbüren treffen Sie auf dieses verkehrsgünstig gelegene Wohn-/Geschäftshaus, welches im Jahr 1994 auf einem 1.838 m² großen Eckgrundstück in massiver Bauweise errichtet wurde. Das stimmige Gesamtkonzept der Immobilie setzt sich zusammen aus vier Gewerbeeinheiten, einer Lagerhalle, mehreren Garagen und zwei Wohneinheiten. Die Kombination aus dem großzügigem Platzangebot und den räumlichen Gegebenheiten bieten sowohl für Firmeninhaber, als auch für Investoren und Kapitalanleger flexible Nutzungsmöglichkeiten mit rentablen Perspektiven. Zum gewerblichen Teil der Immobilie gehören ein Reisebüro mit ca. 84 m², ein Friseursalon mit ca….
Aktueller Beitrag
25.07.2024
Techem-Umfrage: Großes Interesse an Mieterstrom
Um die Klimaschutzziele zu erreichen, muss der Ausbau der Solarenergie beschleunigt werden. Hierfür hat die Bundesregierung mit dem Solarpaket I, das den Bau und Betrieb von Solaranlagen deutlich entbürokratisiert, wichtige Weichen gestellt. Damit künftig auch Mietende in Mehrfamilienhäusern günstigen Solarstrom von Dächern oder Garagen direkt nutzen können, wird ergänzend zum herkömmlichen Mieterstrommodell das neue Instrument der gemeinschaftlichen Gebäudeversorgung eingeführt. Eine aktuelle Befragung des Energiedienstleisters Techem zeigt auf: Knapp die Hälfte aller Vermietenden (rund 49 %) befasst sich bereits mit dem neuen Modell. Mieterstrom: Mehrheit der Vermietenden zeigt Interesse 59 Prozent der Geschäftskunden und 45 Prozent der privaten Vermietenden sind an dem Thema Mieterstrom im Rahmen der gemeinschaftliche Gebäudeversorgung interessiert. Die Mehrheit der geschäftlich Vermietenden hat die Weichen für ihr Mieterstrom-Vorhaben auch schon gestellt. 53 Prozent der Geschäftskunden gaben an, dass sie ihre vermietenden Wohnimmobilien bereits mit Solaranlagen ausgestattet haben, 34 Prozent planen dies für die Zukunft. Bei den privaten Vermietenden haben 28 Prozent ihre Bestandsimmobilie mit Solaranlagen ausgestattet, 46 Prozent erklärten, dass sie dahingehend tätig werden möchten. „Mieterstrom sorgt in Immobilien für eine Win-win-Situation sowohl für Vermietende als auch für Mietende. Die Solaranlagen-Betreiber profitieren von einer Rendite von 8 bis 12 %, während die Mietenden durch den vergünstigten Strompreis Geld sparen können. Obendrein werden Treibhausgase reduziert“, erklärt Gero Lücking, Head of Smart Metering bei Techem. Hoher Informationsbedarf beim Thema Mieterstrom Große Unterschiede zeigen sich allerdings bei der Sachkenntnis zum Thema: Während sich 50 Prozent der Geschäftskunden einen guten bis sehr guten Kenntnisstand attestieren, sind es bei den privaten Vermietenden nur 29 Prozent. Einigkeit besteht jedoch wiederum darin, dass grundsätzlich mehr Informationen zum Thema, d. h. zum grundsätzlichen Ablauf, zur Funktionsweise des Modells sowie zu den steuerlichen Rahmenbedingungen, benötigt werden.