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Zinshaus/Renditeobjekt zum Kauf in Münster (nicht mehr verfügbar)

Unikat mit Perspektive
Hier handelt es sich um ein Unikat mit Historie: Bäckerei – Gastwirtschaft – Notkirche und Kino – Discothek „Grünhaus“ – Kindertagesstätte und Zukunftspotenzial! Die Immobilie „Grevener Straße 403“ wurde am 05.08.1988 unter der lfd. Nr. 674/1 in die Denkmalliste der Stadt Münster eingetragen. Baudenkmal: „Die eingeschossige, teilweise unterkellerte ehemalige Gaststätte Keuthage wurde in Fachwerkbauweise unter Satteldach in der ersten Hälfte des 19. Jahrhunderts errichtet. Das Traufenhaus diente ehemals als ländliches Gasthaus und Ausspann für Fuhrleute und war Mittelpunkt zahlreicher Veranstaltungen, u.a. der sogenannten Kaffeeprozession. Später ist in Massivbauweise ein Saal angefügt worden. Trotz einiger baulicher Veränderungen und der bescheidenen architektonischen…

Aktueller Beitrag

Podcast

22.02.2024

Podcast Vol. 76) Miethausverwaltung – die klassische Vermögensverwaltung für die Eigentümer von Zinshäusern

In dieser ersten Folge zum Thema Hausverwaltung spricht Dr. Oliver Altenhövel mit Markus Kottig über die Miethausverwaltung. Hierbei geht es um die mietrechtlichen Fallstricke bei Mietbeginn mit der Übernahme von Küche oder Markise durch den Nachmieter und auch das oft strittige Thema „Schönheitsreparaturen“. Anschließend werden die Dienstleistungen eines Hausverwalters während der Mietphase wie Behebung von Versicherungsschäden oder Koordination von Handwerkern bei Reparaturen sowie die kaufmännische Betreuung erläutert. Und auch die Hausordnung wird von beiden thematisiert. Den Abschluss macht dann noch die Vertragsbeendigung und hier ist der Tipp eine „Vorabnahme“ durchzuführen, um keine bösen Überraschungen zu erleben und die Neuvermietung bereits frühzeitig zu planen. Alles in allem sorgt der professionelle Verwalter dafür, dass der Eigentümer wertvolle (Frei)Zeit spart, Nerven schont, seine Immobilie und damit in der Regel einen nicht unerheblichen Teil seines Vermögens im Wert erhält und die Verzinsung seines in der Immobilie angelegten Kapitals so hoch wie möglich bleibt. Hier der Link zu Spotify oder Apple Podcasts.

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