Jetzt neu: Zinshaus/Renditeobjekt zum Kauf in Osnabrück
Entwicklungspotenzial inklusive!
Interessantes Investment in Osnabrück-Schinkel
Investoren, Bauträger und Kapitalanleger aufgepasst! In guter Lage und in Zentrumsnähe zur Osnabrücker Innenstadt, treffen Sie auf dieses interessante Anlageobjekt mit spannendem Entwicklungspotenzial. In einer Seitenstraße des Stadtteils Schinkel präsentiert sich dieses Immobilienangebot, bestehend aus einem Wohn-/Geschäftshaus in dreigeschossiger Bauweise mit einer dahinter liegenden Tischlerei. Die Gebäude finden Ihren Ursprung in ca.1938, wobei die Immobilie in erster Reihe in den Jahren 1950/1951 fast vollständig neu errichtet wurde. Auf ca. 441 m² Gesamtfläche verteilen sich eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss sowie drei weitere Wohneinheiten. Die Größen der Etagen variieren zwischen ca. 68 m² und 143 m² Wohnfläche und ermöglichen für verschiedene Zielgruppen…
Aktueller Beitrag
25.07.2024
Techem-Umfrage: Großes Interesse an Mieterstrom
Um die Klimaschutzziele zu erreichen, muss der Ausbau der Solarenergie beschleunigt werden. Hierfür hat die Bundesregierung mit dem Solarpaket I, das den Bau und Betrieb von Solaranlagen deutlich entbürokratisiert, wichtige Weichen gestellt. Damit künftig auch Mietende in Mehrfamilienhäusern günstigen Solarstrom von Dächern oder Garagen direkt nutzen können, wird ergänzend zum herkömmlichen Mieterstrommodell das neue Instrument der gemeinschaftlichen Gebäudeversorgung eingeführt. Eine aktuelle Befragung des Energiedienstleisters Techem zeigt auf: Knapp die Hälfte aller Vermietenden (rund 49 %) befasst sich bereits mit dem neuen Modell. Mieterstrom: Mehrheit der Vermietenden zeigt Interesse 59 Prozent der Geschäftskunden und 45 Prozent der privaten Vermietenden sind an dem Thema Mieterstrom im Rahmen der gemeinschaftliche Gebäudeversorgung interessiert. Die Mehrheit der geschäftlich Vermietenden hat die Weichen für ihr Mieterstrom-Vorhaben auch schon gestellt. 53 Prozent der Geschäftskunden gaben an, dass sie ihre vermietenden Wohnimmobilien bereits mit Solaranlagen ausgestattet haben, 34 Prozent planen dies für die Zukunft. Bei den privaten Vermietenden haben 28 Prozent ihre Bestandsimmobilie mit Solaranlagen ausgestattet, 46 Prozent erklärten, dass sie dahingehend tätig werden möchten. „Mieterstrom sorgt in Immobilien für eine Win-win-Situation sowohl für Vermietende als auch für Mietende. Die Solaranlagen-Betreiber profitieren von einer Rendite von 8 bis 12 %, während die Mietenden durch den vergünstigten Strompreis Geld sparen können. Obendrein werden Treibhausgase reduziert“, erklärt Gero Lücking, Head of Smart Metering bei Techem. Hoher Informationsbedarf beim Thema Mieterstrom Große Unterschiede zeigen sich allerdings bei der Sachkenntnis zum Thema: Während sich 50 Prozent der Geschäftskunden einen guten bis sehr guten Kenntnisstand attestieren, sind es bei den privaten Vermietenden nur 29 Prozent. Einigkeit besteht jedoch wiederum darin, dass grundsätzlich mehr Informationen zum Thema, d. h. zum grundsätzlichen Ablauf, zur Funktionsweise des Modells sowie zu den steuerlichen Rahmenbedingungen, benötigt werden.