Zinshaus/Renditeobjekt zum Kauf in Telgte (nicht mehr verfügbar)
Investieren Sie in Ihre Zukunft!
Dieses 5-Familienhaus befindet sich in gewachsener Wohnlage von Telgte. Die Immobile ist vollvermietet, im Dachgeschoss wohnt zurzeit die Eigentümerin. Das Gebäude befindet sich im Status „öffentlich gefördert“ und unterliegt auch nach Ablösung der öffentlichen Mittel einer 10 jährigen Mietbindung. Die Immobilie befindet sich vorwiegend im baujahresentsprechenden Zustand, teilweise wurden bereits Bäder, Bodenbeläge renoviert und auch Grundrissveränderungen vorgenommen. Die Heizung stammt aus dem Baujahr 1993. Die Immobilie ist unterkellert, weiterhin stehen 4 Stellplätze und eine Garage zur Verfügung. Die Mieteinnahmen liegen aufgrund der Mietbindung bei einer Jahresmiete von ca. 21.489,60 € p.a. ( inkl. eingerechnete Wohnung DG), weiterhin sind Anpassungsmöglichkeiten der…
Aktueller Beitrag
21.09.2023
Podcast Vol. 66) Immobilienfonds – Einblick in ein 57 Milliarden Euro-Portfolio
In der Folge wirft Oliver durch den Experten Axel Kleinefenn anhand von zahlreichen Beispielen einen Blick auf Investments in Europa wie das Bürogebäude ITO und das Wohnprojekt MIX in Amsterdam sowie das Hotel Radisson Blu 1882 in Barcelona an der Sagrada Familia und in Deutschland auf das Quartier LOVT im Münchener Werksviertel. Axel erklärt mit seinem Expertenwissen die Vorteile eines pro-aktiven Bestands-Management und welchen Einfluss die Inflation und der aktuelle Zinsanstieg auf den Wert von offenen Immobilienfonds hat. Den Abschluss macht die Transformation hin zu einem nachhaltigen Gebäudebestand. Diese Transformation erklärt Axel anhand des 14geschossigen Büroturm Torre Diagonal Mar mit einer Nutzfläche von rd. 23.000 m2. Hier der Link zu Spotify oder Apple Podcasts.