Ihre Tür zum Glück!
369.000 €
Haustür
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369.000 €
Küche
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369.000 €
Esszimmer
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369.000 €
Wohnzimmer mit Blick ins Esszimmer
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369.000 €
Gäste-WC
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369.000 €
Bad im EG
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369.000 €
Gästezimmer im Erdgeschoss
Ihre Tür zum Glück!
369.000 €
Flur Anbau im Erdgeschoss mit Kellertreppenabgang
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369.000 €
Zimmer im Obergeschoss
Ihre Tür zum Glück!
369.000 €
Südterrasse
Ihre Tür zum Glück!
369.000 €
Seitenansicht mit Gartengrundstück
Grundriss Erdgeschoss -nicht maßstabsgerecht-
Grundriss Dachgeschoss -nicht maßstabsgerecht-
Zum Kauf

48324 Sendenhorst

Ihre Tür zum Glück!
369.000 €
Objektnr.: VM-8777
 
4 Schlafzimmer
 
2 Badezimmer
 
0 Garage
Objektart
Einfamilienhaus
Ort
Sendenhorst
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Wohnfläche
155,00 m²
Grundstücksfläche
997,00 m²
Baujahr
1963
Einbauküche
vorhanden
Keller
ja
Kaufpreis
369.000 €
Käuferprovision
4,76 % inkl. 19 % MwSt.
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
119,5 kWh
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
23.10.2028
Baujahr (Energieausw.)
1963
Erstellt am
24.10.2018
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Dieses schmucke Einfamilienhaus präsentiert sich äußerlich im Style der 60ziger Jahre mit exzellenten Details der Gegenwart. So wurden 2015 alle Fenster erneuert und mit Sicherheitsglas und die Rollladen mit Elektromoten ausgestattet. Treten Sie durch die erst im letzten Jahr neu eingebaute moderne Haustür in diese sanierten Räumlichkeiten ein. 1978 wurde dieses repräsentative Einfamilienhaus großzügig erweitert und in den letzten 10 Jahren umfangreich saniert. Im Rahmen der 2008 erneuerten Dacheindeckung inkl. Dämmung wurde die 5,28 KWp PV-Anlage installiert. Diese bietet eine zusätzliche Einnahmequelle, die hilft Geld zu sparen.

Erleben Sie eine moderne Innenausstattung sowie helle und großzügig geschnittene Räume. Besonders hervorzuheben ist der offene Wohn-/Essbereich mit der zum Teil offenen Küche, welcher durch bodentiefe Fensterfronten mit Tageslicht durchflutet wird und gleichzeitig als Kommunikationsoase für die ganze Familie fungiert. Einen Zugang von der Küche auf die Südterrasse gibt es natürlich auch - angenehm, wenn Sie draußen frühstücken oder grillen möchten und kurze Wege bevorzugen. Die beiden komfortablen Bäder im Erd-/ und im Obergeschoss mit ebenerdigen Duschen ermöglichen es der Familie und dem Gast sich zeitgleich für den Tag zurecht zu machen. Die erstklassige Ausstattung garantiert Wohnkomfort auf hohem Niveau wie: hochwertige Oberböden, Netzwerkverkabelung, Smart-Home-System und weiteres. Ein Kellerraum im Vollkeller des Hauses ist mit einem Tageslichtfenster ausgestattet, eine Nutzung als Wohnraum ist hier denkbar. Die Garage und das Doppelcarport aus dem Jahre 1997 bieten Ihren Fahrzeugen genügend Platz zum Unterstellen. Nach getaner Arbeit können Sie Ihre Seele im großzügigen Garten baumeln lassen. Nutzen Sie die Gelegenheit einer persönlichen Besichtigung und überzeugen sich von der Attraktivität dieser gemütlichen Immobilie in schöner Wohnlage.
Die Stadt Sendenhorst besteht aus den Ortsteilen Sendenhorst und Albersloh. Sie gehört zum Kreis Warendorf.

Geschäfte des täglichen und darüber hinaus gehenden Bedarfs sowie die der Allgemeinheit dienenden öffentlichen Einrichtungen wie Kirchen, Schulen, Kindergärten, Sporteinrichtungen etc. sind in der Stadt Sendenhorst (ca. 13.300 Einwohner) vorhanden. Die Stadt Münster liegt ca. 20 km entfernt. Die Entfernung zur nächstgelegenen größeren Stadt Ahlen beträgt ca. 13 km, die Kreisstadt Warendorf liegt ca. 16 km entfernt. Die nächstgelegenen Auffahrten zu Bundesautobahnen (A1 - Ascheberg und A2 - Beckum) liegen jeweils rd. 15 km (Luftlinie) entfernt. Die äußeren Verkehrsanbindungen von Sendenhorst sind die Landes- und Kreisstraßen sowie die Busverbindungen.
Baujahr: 1963

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung/Energieträger: Gas

Energiekennwert: 119,5 kWh kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse: D

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis



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