Attraktives Neubauappartement an der Hiltruper Marktallee!
520 €
Vorderansicht
Attraktives Neubauappartement an der Hiltruper Marktallee!
520 €
Rückansicht
Attraktives Neubauappartement an der Hiltruper Marktallee!
520 €
Küchenbereich
Attraktives Neubauappartement an der Hiltruper Marktallee!
520 €
Wohnbereich
Attraktives Neubauappartement an der Hiltruper Marktallee!
520 €
Bad
Attraktives Neubauappartement an der Hiltruper Marktallee!
520 €
Eingangsbereich
Attraktives Neubauappartement an der Hiltruper Marktallee!
520 €
Süd-Balkon
Attraktives Neubauappartement an der Hiltruper Marktallee!
520 €
Kellerraum
Attraktives Neubauappartement an der Hiltruper Marktallee!
520 €
Einfahrt Tiefgarage
Grundriss 4OG - nicht maßstabsgerecht

48165 Münster

Attraktives Neubauappartement an der Hiltruper Marktallee!
520 €
Objektnr.: VM-9043
 
1 Schlafzimmer
 
1 Badezimmer
 
0 Garage
Objektart
Dachgeschosswohnung
Ort
Münster
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
43,50 m²
Nebenkosten
120,00 €
Kaution
1.040 €
Zustand
Erstbezug
Barrierefrei
ja
Baujahr
2018
Bezug
ab sofort
Keller
ja
Tiefgarage-Stellplatz
1
Nettokaltmiete
520,00 €
Art
Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
49.20 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
49,2 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
A
Gültig bis
30.08.2026
Baujahr (Energieausw.)
2018
Erstellt am
31.08.2016
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Neubau-Feeling im Herzen von Hiltrup!

- lichtdurchflutet, Erstbezug, wunderschöner Ausblick -



43,5 m², die Ihr Herz höher schlagen lassen!

In dem Wohn- und Geschäftshaus mit 16 Wohneinheiten befindet sich diese kleine aber feine Wohnung, die ihren ersten Mieter sucht! Ein Highlight ist der nach Süden ausgerichtete Balkon!



Das Haus wurde 2018 erbaut und erfüllt somit die neusten energetischen Anforderungen. Durch die sehr gute Dachisolierung und die Betondecke ist es auch an heißen Sommertagen ausgesprochen angenehm! Auch ein erhöhter Schallschutz ist hier gegeben.



Des Weiteren gehört noch ein eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum dazu.

Ihren PKW parken Sie ganz bequem in der hauseigenen Tiefgarage. Von dort aus bietet Ihnen der Aufzug einen barrierefreien Zugang zu Ihrer Wohnung.



Sie möchten sich nicht von Ihrer bisherigen Küche trennen? In diese Wohnung kann Ihre Küche mit einziehen!



Die Wohnung ist zu sofort bezugsfrei.



Der monatliche Mietpreis beträgt 520,00€ Kaltmiete inkl. TG-Stellplatz + NK-Vorauszahlung 120,00€.

Eine Mietkaution in Höhe von 2 Monatskaltmieten ist erforderlich.



Hier gelangen Sie zum 360-Grad-Rundgang:

https://app.immoviewer.com/portal/tour/1496806
Die Highlights:

-separater Kellerraum

-eigener TG-Stellplatz

-barrierefrei

-SAT-Anlage

-modernes und hochwertiges Parkett

-graue Fliesen in Natursteinoptik

-Be- und Entlüftung im Bad

-TG Tor mit Funkfernbedienung

-Gegensprechanlage mit Videokamera

-Aufzug in alle Ebenen

-Süd-Balkon 6 m²
Hiltrup mit seinen ca. 26.000 Einwohnern liegt ca. 6,5 km südlich der Innenstadt Münsters und gehört mit der beliebten Einkaufsstraße Marktallee (dort u.a. Aldi, Edeka, dm und Restaurants), dem Dortmund-Ems-Kanal, einem Hallenbad, dem beschaulichen Wochenmarkt und attraktiven Wohngebieten zu den begehrten, besonders autarken Stadtteilen Münsters. Das Zentrum Münsters ist u.a. mit dem Rad entlang dem Kanal unschwer zu erreichen.

In Hiltrup befinden sich zwei Gymnasien, jeweils eine Real-, Haupt- und Sonderschule und vier Grundschulen.

Hervorzuheben ist das Naturschutz-/Naherholungsgebiet Hohe Ward mit dem Steiner See.

In unmittelbarer Nähe st eine Bushaltestelle. Auch der Hiltruper Bahnhof ist schnell erreichbar.
Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Baujahr: 2018

Befeuerung/Energieträger: Gas

Energiekennwert: 49,2 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse: A

Heizungsart: Zentralheizung



Folgende Unterlagen sollten Sie bereit halten:



-letzten 3 Gehaltsnachweise

-Selbstauskunft

-Schufaauskunft
Ihr Ansprechpartner
Lisa Wegener
Beratung und Vertriebsassistenz
Vereinigte Volksbank Münster eG
0251 - 5005 5816
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