Exklusives Neubau-Feeling in zentrumsnaher Lage!
1.054 €
Visualisierung2
Grundriss EG
Grundriss KG Tiefgarage

48149 Münster

Exklusives Neubau-Feeling in zentrumsnaher Lage!
1.054 €
Objektnr.: VM-8924
 
2 Schlafzimmer
 
1 Badezimmer
 
0 Garage
Objektart
Erdgeschosswohnung
Ort
Münster
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
74,84 m²
Nebenkosten
150,00 €
Kaution
2.108 €
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2018
Bezug
01. April 2019
Einbauküche
vorhanden
Keller
ja
Tiefgarage-Stellplatz
1 (zur Miete)
Nettokaltmiete
1.054,00 €
Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis beantragt oder in Vorbereitung
Wohnluxus wird hier groß geschrieben!



Diese beeindruckende 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 75 m² hat alles was das Herz begehrt! Hier finden Sie lichtdurchflutete, helle Räume mit moderner Ausstattung, welche Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl geben.



Sie wohnen hier in einem überschaubaren 5-Parteien-Haus in netter Nachbarschaft.

Das Haus wurde als KfW-55-Effizienzhaus erbaut und erfüllt somit die neusten energetischen Anforderungen. Auch ein erhöhter Schallschutz ist hier gegeben.



Des Weiteren gehört noch ein eigener Kellerraum, für zusätzlichen Stauraum dazu.

Ihren PKW parken Sie ganz bequem in der hauseigenen Tiefgarage. Von dort aus bietet Ihnen der Aufzug einen barrierefreien Zugang zu Ihrer Wohnung.



Die Wohnung ist zum 01. April 2019 bezugsfrei.



Der monatliche Mietpreis beträgt 1.054,00€ Kaltmiete (inkl. Einbauküche) + NK 150,00€ zzgl. 80€ für den Tiefgaragen-Stellplatz.

Eine Mietkaution in Höhe von 2 Monatskaltmieten ist erforderlich.
Diese stilvolle Neubauwohnung im Erdgeschoss verfügt über 3 gut geschnittene Zimmer auf einer Wohnfläche von ca. 75 m² sowie einen Abstellraum und einen seperaten Kellerraum. Zusätzlich gibt es noch einen gemeinschaftlich genutzten Fahrradraum.



Die Innenausstattung überzeugt besonders mit guten Design und gut geschnittenen Räumen. Akzente setzen die hohen Innentüren (2,11 m). Durch die teilweise bodentiefen Kunststofffenster, die mit einer dreifach-Wärmeschutzverglasung ausgestattet sind, und die weiß gestrichenen Wände, erstrahlt jede Wohnung noch heller und größer.



Die Böden sind mit Fliesen in wunderschöner Holzoptik ausgelegt. Diese sehen nicht nur schön aus, sondern sind auch noch pflegeleicht.



Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die schöne Terrasse mit Süd-Ausrichtung und eigenen Gartenanteil.

Die Terrasse ist mit hochwertigen WPC-Dielen ausgelegt.



Weitere Highlights:

-Be- und Entlüftungsanlage

-Videosprechanlage

-hochwertige maßangefertigte Küche mit sehr pflegeleichten Oberflächen

-Fußbodenheizung in allen Räumen mit elektrischen Raumthermostaten

-Fenster mit abschließbaren Fenstergriffen

-elektrische Rollläden

-Fernsehanschluss über Satelit

-bodentiefe Dusche + Handtuchheizkörper

-hochwertige, sehr pfllegeleichte und langlebige Milchglas Duschtüren und Wände

-hochwertige Sanitäreinbauten mit Spiegelschränken und Unterschränken

-Waschmaschinenanschluss im Keller

-Gemeinschaftswasch- und trockenkeller
Der Stadtteil Neutor liegt, grob gesehen, im Dreieck zwischen dem Orleans-Ring, der Steinfurter Straße und der Einsteinstraße. Das Viertel ist mit ein paar Ausnahmen nahezu ausschließlich ein Wohngebiet und hat gute Anbindungen beispielsweise an das Coesfelder Kreuz. Auch die Wege in die Altstadt, zum Schloss oder zu Grünanlagen sind kurz.

Auch die Fakultäten befinden sich in direkter Nähe.

Für sportliche Betätigungen im Freien ist in ca. zehn Minuten die große Außensportanlage, der Sportpark auf der Sentruper Höhe zu erreichen. Zu einem großen Einkaufszentrum, dem York-Center an der Grevener Straße, ist der Weg ebenfalls gut mit dem Fahrrad zu bewerkstelligen.
Heizungsart: Wärmepumpe

Befeuerung/Energieträger: Erdwärme

Baujahr: 2018



Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibung wurde auf Grund der Angaben der Eigentümer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.
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Vereinigte Volksbank Münster eG
(0251) 5005 580
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