Maisonettewohnung mit vielen Möglichkeiten!
533.000 €
Außenansicht vorne
Maisonettewohnung mit vielen Möglichkeiten!
533.000 €
Außenansicht hinten
Maisonettewohnung mit vielen Möglichkeiten!
533.000 €
Badezimmer
Maisonettewohnung mit vielen Möglichkeiten!
533.000 €
Schlafzimmer
Maisonettewohnung mit vielen Möglichkeiten!
533.000 €
Flur
Maisonettewohnung mit vielen Möglichkeiten!
533.000 €
Wohnbereich
Maisonettewohnung mit vielen Möglichkeiten!
533.000 €
Küchenbereich mit Austritt Balkon
Grundriss DG - nicht maßstabsgetreu
Grundriss SB - nicht maßstabsgetreu
Zum Kauf

48147 Münster

Maisonettewohnung mit vielen Möglichkeiten!
533.000 €
Objektnr.: VM-9096
 
0 Schlafzimmer
 
0 Badezimmer
 
0 Garage
Objektart
Maisonette-Wohnung
Ort
Münster
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
4
Wohnfläche
112,00 m²
Zustand
Teil / voll saniert
Baujahr
1958
Keller
ja
Kaufpreis
533.000 €
Käuferprovision
4,76% inkl. 19% MwSt.
Art
Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
131.00 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
131 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
17.06.2029
Baujahr (Energieausw.)
1958
Erstellt am
18.06.2019
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Diese Maisonettewohnung bietet Ihnen viele Möglichkeiten!



Insgesamt verfügt das Grundstück über 4 Wohneinheiten, wobei diese Wohnung sich im DG befindet.

Sie verfügt über 4 Zimmer sowie einen Balkon und ist insgesamt auf ca. 112 m² Wohnfläche aufgeteilt.

Der Großteil der Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.

Geheizt wird über Fernwärme und für jede Wohneinheit gibt es einen eigenen Stromzähler.

Der Boden ist mit Parkett ausgelegt, welches eine sehr willkommene Atmosphäre schafft.

Insgesamt teilen sich 3 Wohnungen dieses Hauses, inklusive dieser Wohnung, 2 Stellplätze. Allerdings findet man in den Nebenstraßen auch immer Parkplätze!

Diese Maisonettewohnung besitzt im Übrigen einen eigenen Kellerraum für Verstaumöglichkeiten.
Das im Stil des Baujahres gelassene Treppenhaus, führt Sie direkt zwei Etagen höher zu der Wohnung.

Treten Sie durch die Tür, befinden Sie sich im ersten Flur, welcher Küche, Bad, Gäste-WC und das große Wohn- und Esszimmer sowie ein Schlafzimmer miteinander verbindet.

Das hochwertige und tageslichthelle Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Direkt nebenan befindet sich das Gäste-WC.

Das Highlight dieser Wohnung ist wohl das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Zutritt zum Balkon und offener Wohnküche.

Gehen Sie die edle Holztreppe hoch, befinden Sie sich im ausgebauten Spitzboden.

Hier wird der Wunsch einer jeden Frau wahr! Zu einem Schlafzimmer befindet sich dazu abgetrennt ein Ankleidezimmer.
Das Kreuzviertel ist eines der zentralsten Stadtviertel Münsters. Sowohl die Innenstadt als auch die meisten Institute und Einrichtungen der Universität sind in wenigen Minuten erreichbar. Diese günstige Lage und die in der Regel liebevoll restaurierten, historischen Wohnhäuser machen das Kreuzviertel zu einem der angesehensten und beliebtesten Wohnviertel Münsters. Wie ganz Münster ist auch das Kreuzviertel familien- und kinderfreundlich.

Unmittelbar am Kreuzviertel befinden sich auch die Naherholungsgebiete Wienburgpark und Promenade. Dennoch ist das Kreuzviertel mit wenigen Ausnahmen ein sehr ruhiges Viertel.
Baujahr: 1958

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energiekennwert: 131 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse: E

Befeuerung/Energieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fernwärme



Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibung wurden auf Grund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.



Weitere Einblicke in diese stilvolle Wohnung erhalten Sie unter folgendem Link:

https://app.immoviewer.com/portal/tour/1512783
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Jörg Hansel
Immobilienberater
Vereinigte Volksbank Münster eG
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