Modernes Reihenendhaus zur Miete in der Nachbarschaft zum Bagnopark in Burgsteinfurt

Die Lage spricht für sich!
In Steinfurt – Burgsteinfurt, im Herzen des Münsterlandes, wird dieses exklusive und moderne Reihenhaus mit ca. 123 m² Wfl. in der neuen Wohnanlage „Wohnen am Bagno“ in unmittelbarer Nähe zur Altstadt von Burgsteinfurt und zum Eingang des Naherholungsgebietes Bagno-Park zum 01.12.2026 vermietet.

Das Reihenhaus präsentiert sich im Zustand eines Erstbezugs und wartet darauf von Ihnen gestaltet zu werden.

Der moderne Schnitt macht diese Immobilie zu einem echten Highlight für alle, die Komfort und Stil zu schätzen wissen. Sie erwartet folgende Raumaufteilung im Erdgeschoss: Flur/Garderobe, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche von ca. 38,5 m². Vom hellen und großzügigen Wohn-Esszimmer gelangen Sie auf die Terrasse und zu ihrem kleinem Garten.
Das Obergeschoss teilt sich wie folgt auf: Flur, Kinderzimmer mit Empore/Abstellraum, Arbeitszimmer/Homeoffice mit Tageslicht, geräumiges Schlafzimmer von ca. 18,4 m² und ein hochwertiges Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Tageslicht.

Das Haus ist nach dem Energiestandard KfW 40 mit QNG Qualitätssiegel errichtet, was nicht nur der Umwelt, sondern auch Ihrem Budget zugutekommt.

Bezugsfertig ab 01.12.2026. Die Wohnung wird einzugsbereit übergeben und muss nicht mehr gestrichen werden. Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieses attraktiven Neubauprojekts zu werden! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

ALLGEMEIN
– Exklusives und modernes Reihenhaus
– Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung und elektrischen Kunststoffrollläden
– kleiner Garten
– 1 PKW-Stellplatz
– geschlossener allgemeiner Fahrradabstellraum

ENERGIEEFFIZIENZ
– KFW-40-NH-Standard mit QNG Zertifikat
– Luft-Wärmepumpe mit einem Warmwasserspeicher und einer unterstützenden Photovoltaikanlage
– Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung und Raumthermostaten ausgestattet

MIETKONDITION
– 1.475,00 € Kaltmiete
– 200,00 € Nebenkosten
– 35,00 € PKW-Stellplatz
– Gesamtmiete: 1.710,00 €
– Mietkaution: 3.400,00 €

Der Mieter ist verpflichtet eigene Verträge mit den Grundversorgen abzuschließen (Strom und Wasser).

Steinfurt-Burgsteinfurt ist ein Ort im Münsterland, der geprägt ist durch seine historischen Immobilien wie das wunderschöne Wasserschloss, die älteste Hochschule Westfalens, alte Bürgerhäuser, der niedlichen historischen Altstadt mit gemütlichen Cafés und Restaurants. Der Burgsteinfurter Wochenmarkt ist immer einen Besuch wert. Burgsteinfurt liegt eingebettet in einer reizvollen Landschaft, die perfekt für Fahrradtouren und Spaziergänge geeignet ist. Das Naturschutz- und Naherholungsgebiet „Bagno“ mit dem Bagnosee und dem Buchenberg verbindet die beiden Stadtteile Burgsteinfurt und Borghorst miteinander.
Burgsteinfurt bietet eine gute Infrastruktur und auch mit den 3 Grundschulen, etlichen Kindergärten und drei weiterführenden Schulen findet man alles was man für den Alltag braucht vor Ort.
Ärzte und Apotheken sind querbeet in Burgsteinfurt zu finden. Mit dem Bahnhof und der Zugverbindung nach Münster – Enschede ist die Stadt auch für Pendler sehr interessant.

Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.

WICHTIGER Hinweis!
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