Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum! Attraktive Baugrundstücke im Baugebiet Telgte-Süd

Sie suchen ein Baugrundstück für die Verwirklichung Ihrer Traumimmobilie oder zur Kapitalanlage? Dann richten Sie Ihren Blick auf das attraktive Neubaugebiet in „Telgte-Süd“.
Hier erwartet Sie eine hervorragende Gelegenheit, Ihr Wunschhaus in gefragter Wohnlage zu realisieren – familienfreundlich, naturnah und mit optimaler Anbindung.

Die hier angebotenen erschlossenen Baugrundstücke zur Größe von ca. 285 m² bis ca. 369 m² sind zur Bebauung mit Kettenhäusern möglich.
Die Reihenhausgrundstücke verfügen über Größen von ca. 161 m² bis ca. 255 m² inkl. MEA (Verkauf als Einheit, 4 Grundstücke). Die genauen Bebauungsmöglichkeiten inklusive den textlichen Festsetzungen können Sie dem gültigen Bebauungsplan „Telgte-Süd“ entnehmen. Alle Baugrundstücke werden ohne Bauträger und Architektenbindung verkauft. Eine zeitliche Bauverpflichtung gibt es nicht.

Energetische Gesichtspunkte sollen in diesem Baugebiet besonders berücksichtigt werden. Es sind im gesamten Plangebiet für die Wärme- und Warmwassererzeugung keine fossilen Brennstoffe vorgesehen. Die Reihenhäuser müssen an das kalte Nahwärmenetz angeschlossen werden, bei den Grundstücken für Kettenhäuser ist dieses nicht erforderlich.

Sichern Sie sich jetzt Ihr Baugrundstück in einem zukunftsorientierten Wohngebiet! Sie suchen zudem einen guten, verlässlichen Partner für Ihre Baufinanzierung? Gerne stehen Ihnen die Finanzierungsberater der Volksbank im Münsterland eG für ein persönliches Gespräch zur Verfügung. Die Vergabe erfolgt nach schriftlicher verbindlicher Finanzierungsbestätigung.

– Baugrundstücke ca. 285 m² – ca. 369 m² (KH – WA 4)

– Kettenhausbebauung

– Baugrundstücke ca. 161 m² – ca. 255 m² inkl. MEA (REH/RMH – WA 3)

– Reihenhausbebauung
– Vergabe der Reihenhausgrundstücke ausschließlich als Einheit (4 Grundstücke + MEA) möglich
z.B. Flurstück 1721 – 1726 oder 1727 – 1732

– Allgemeines Wohngebiet

– Zahl der Vollgeschosse: Max. II

– Grundflächenzahl als Höchstmaß 0,4 (KH) 0,45 (REH/RMH)

– Abweichende Bauweise (KH)

– Offene Bauweise (RH)

– Flachdach