Balkon inklusive: 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Münster

Diese ca. 74 m² große Erdgeschosswohnung bietet sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern eine attraktive Gelegenheit. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer, eine separate Küche sowie einen hellen Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Der durchdachte Grundriss und die klare Raumaufteilung schaffen beste Voraussetzungen, um modernen Wohnkomfort nach den eigenen Vorstellungen zu verwirklichen.

Die großzügigen Fensterflächen sorgen bereits heute für eine freundliche Atmosphäre und lassen viel Tageslicht in die Räume. Mit zeitgemäßen Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen bietet die Wohnung das Potenzial, sich zu einem einladenden Zuhause mit hoher Wohnqualität und individuellem Charakter zu entwickeln.

Ob als zukünftiges Eigenheim oder als langfristige Investition: Diese Wohnung überzeugt durch ihre solide Basis, ihren funktionalen Zuschnitt und die Chance, durch eine Modernisierung zusätzlichen Wohn- und Wertgewinn zu schaffen.

Kombinieren Sie Ihren Wohnungskauf mit einem Finanzierungskonzept der Volksbank im Münsterland eG. Gerne organisieren wir Ihr persönliches Beratungsgespräch mit unseren Experten.

ALLGEMEIN
• Gepflegte Wohnanlage mit großzügigen Grünflächen
• Erdgeschosslage mit Gartenblick
• Balkon mit Südausrichtung
• ca. 74 m² Wohnfläche mit drei Zimmern

WOHNKOMFORT
• Balkon mit Platz für Sitzmöbel
• Große Fensterflächen im Wohnbereich
• Rollläden an den Fenstern

Hausgeld gesamt: 291,89 € p.m. / 3.502,73 € p.a.
umlagefähige Kosten: 125,98 € p.m. / 1.511,79 € p.a.
nicht umlagefähige Kosten: 95,18 € p.m. / 1.142,21 € p.a.
Zuführung zur Erhaltungsrücklage: 70,73 € p.m. / 848,73 € p.a.

Handorf ist ein Stadtteil von Münster und liegt im Stadtbezirk Ost. Mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, Sportstätten, Schwimmbädern, der Musikschule und umfangreichen Vereinsangeboten bietet Handorf gute Bedingungen für ein gehobenes Lebensumfeld. Vor allem für Familien mit Kindern ist der Wersestadtteil eine beliebte Wohnadresse. Im schönen und intakten Ortskern lassen sich alle Dinge des täglichen Bedarfs abdecken. Hier findet man kleine Geschäfte zum Bummeln, einen Wochenmarkt sowie Ärzte, Apotheken, Banken und Supermärkte. Die Innenstadt von Münster steuert man mit dem Auto in wenigen Minuten an. Auch die Autobahnen A43 sowie die A1 lassen sich über die Umgehungsstraße schnell erreichen.

Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf /Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.

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