Vielseitig nutzbare Gewerbe-/Produktionshalle mit ca. 940 m² in Oelde!

Flexible Gewerbefläche in Oelde für Unternehmen, Handwerksbetriebe, Selbstständige und Produktionsbetriebe – gute Verkehrsanbindung inklusive.

Zur Vermietung steht eine gepflegte und vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie mit ca. 940 m² Hallenfläche im Gewerbe-/Mischgebiet Am Landhagen. Die im Jahr 2011 errichtete Halle bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedliche gewerbliche Nutzungen und überzeugt insbesondere durch ihre großzügige Fläche, die gute Erreichbarkeit sowie die flexible Gestaltungsmöglichkeit.
Ob Lager, Werkstatt, Produktion oder gewerbliche Nutzung – die Fläche kann individuell an die jeweiligen Anforderungen des zukünftigen Mieters angepasst werden. Die Hallenfläche kann bei entsprechendem Bedarf auch anteilig angemietet werden.

Aktuell verfügt die Halle über keinen separaten Büro- oder Sozialtrakt.
Sollten entsprechende Räumlichkeiten benötigt werden, besteht nach Absprache mit dem Vermieter grundsätzlich die Möglichkeit, einen Büro-/Sozialbereich innerhalb der Immobilie zu errichten bzw. entsprechend anzupassen.
Alternativ können die vorhandenen WC- und Sozialräume der benachbarten Halle nach vorheriger Absprache zunächst mit genutzt werden.

Sie suchen eine großzügige Halle für Lager, Werkstatt, Produktion oder eine andere gewerbliche Nutzung und möchten die Flächenaufteilung möglichst flexibel gestalten?
Dann bietet diese Immobilie in Oelde interessante Möglichkeiten für Ihr Unternehmen.

Die Immobilie eignet sich hervorragend für unterschiedliche gewerbliche Konzepte. Denkbar sind beispielsweise:
•Handwerksbetriebe
•Werkstätten
•Lager- und Logistiknutzung
•Produktionsbetriebe
•Montagebetriebe
•Gewerbetreibende und Selbstständige
•Unternehmen mit zusätzlichem Lager- oder Flächenbedarf

Gerne besprechen wir mit Ihnen die möglichen Nutzungsvarianten, die gewünschte Flächengröße sowie die individuellen Mietkonditionen. Bei Interesse oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Die große Lager-/Produktionshalle verfügt über eine solide Bauweise und befindet sich in einem gepflegten, sofort nutzbaren Zustand. Zur Ausstattung gehören unter anderem:
•ca. 940 m² Hallenfläche
•Starkstromanschluss
•Druckluftanschluss
•Rauchabzug
•großes, elektrisch betriebenes Sektional-/Durchfahrtstor
•Hallentor ca. 3,50 m hoch und ca. 6,00 m breit
•separater Eingang
•unbeheizte Halle
•großzügige Zufahrts- und Rangiermöglichkeiten
•2 PKW-Stellplätze
•zusätzliche öffentliche Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung
•Möglichkeit zur Anbringung von Außenwerbung nach Absprache

Die Nutzungsmöglichkeiten können individuell mit dem Vermieter abgestimmt werden.

Verkehrsgünstige Lage in Oelde Am Landhagen!

Die Immobilie befindet sich in einem Gewerbe-/Mischgebiet in 59302 Oelde und bietet damit einen für Gewerbetreibende interessanten Standort.

Durch die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zur Autobahn A2 ist die Halle sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden, Lieferanten und Geschäftspartner gut erreichbar. Die vorhandene Zufahrt ermöglicht zudem eine unkomplizierte Anfahrt und Nutzung der Hallenfläche.

Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf /Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.

WICHTIGER Hinweis!
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Vielen Dank für Ihr Verständnis.

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