*Zweifamilienhaus in Top-Lage von Rheine-Wietesch*

Dieses Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1973 verfügt über eine Wohnfläche von ca. 162 m² und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss sind durch das Treppenhaus getrennt. Innerhalb der Wohnungen erwarten Sie zwei große Schlafzimmer, die sie individuell einrichten können. Zudem verfügen die Wohnungen über ein geräumiges Wohnzimmer mit Terrassen bzw. Balkon.

Ein weiterer Vorteil sind die hellen Küchenräume. Abgerundet werden die Wohnungen durch ein Badezimmer mit Tageslicht, Dusche und Badewanne. In dem Keller stehen Ihnen ein Fahrradkeller, sowie zwei weitere Kellerräume zur Verfügung. Unter anderem befindet sich der Waschkeller auch dort.

Außerdem befindet sich im Erdgeschoss ein idyllischer Garten für warme Sommerabende und ein Stellplatz für Ihr Auto.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen das Exposé per E-Mail zu. Klicken Sie einfach auf den Kontaktbutton „Anbieter kontaktieren/Nachricht senden“ um ihre Anfrage zu senden. Nach Sichtung der Unterlagen ist auf Anfrage natürlich ein Besichtigungstermin möglich.

Sie suchen zudem einen guten, verlässlichen Partner für Ihre Baufinanzierung? Kein Problem, gern stehen Ihnen die Finanzierungsberater der Volksbank im Münsterland eG für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.

– Zweifamilienhaus
– Wohnfläche gesamt: ca. 162m²
– 6 Zimmer gesamt
– 4 Schlafzimmer
– 2 Badezimmer
– 1 Balkon
– 2 Terrassen
– Kein Aufzug
– Die Küche inklusive der dazugehörigen Küchengeräte befindet sich im Eigentum der Mieter

– Heizung: Gasheizung
– Energieträger: Gas
– Fenster: Kunststofffenster mit Doppelverglasung

– Badezimmer mit Badewanne
– Badezimmer mit Dusche, Duschabtrennung aus Glas
– Wandfliesen in Blau
– Waschtisch mit Spiegelschrank
– Fenster im Bad für Tageslicht und Lüftung

Die Immobilie liegt im westlichen Münsterland in Rheine, gut eingebunden zwischen dem Stadtzentrum und den gewachsenen Wohnquartieren im Umfeld der Ems. Innerhalb Rheines ist die Lage dem Bereich Königsesch zuzuordnen und verbindet kurze Wege mit einem ruhigen, alltagstauglichen Umfeld.

Für den täglichen Bedarf ist vieles in der Nähe: Ein Supermarkt wie Aldi ist in ca. 450 m erreichbar, Bäcker und Cafés liegen ebenfalls im nahen Umfeld, ebenso Ärzte, Apotheken und das Mathias Spital. Familien profitieren von kurzen Wegen zu Schulen, die teils in ca. 200 m Entfernung liegen, sowie zu Kitas und Spielplätzen in der näheren Umgebung. Die nächste Bushaltestelle Körnerstraße ist ca. 400 m entfernt, der Bahnhof Rheine liegt ca. 2 km entfernt, die A30 ist mit dem Auto in ca. 15 Minuten erreichbar, der Flughafen Münster Osnabrück in ca. 35 Minuten.

Auch für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung passende Möglichkeiten: Parks wie die Hünenborg liegen in der Nähe, Sportangebote wie das Emslandstadion sind schnell erreichbar, und entlang der Ems ergeben sich angenehme Wege für Spaziergänge und Radtouren. Damit entsteht ein Standort, der verschiedene Lebensphasen gut miteinander verbindet und Raum für ein Mehrgenerationen Wohnen im Zweifamilienhaus bietet.

Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf /Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.

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